房屋加固、维修改造需要特种专业工程专业承包企业资质，特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。

       资质标准包括：

       1、企业完成过本类特种工程2个以上，工程质量合格。

       2、企业具有相应的特种工程技术人员和操作人员。

       3、企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。

       4、企业具有相应的特种技术、设备和检测工具。

       5、承包工程范围包括可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的本专业工程。