一、什么情况下进行房屋可靠性鉴定？

       房屋可靠性鉴定主要包括安全性鉴定和正常使用性鉴定两种，同时兼有建筑物适修性等级评估。

       下列情况应进行可靠性鉴定：

       1、建筑物大修前的全面检查；

       2、重要建筑物的定期检查；

       3、建筑物改变用途或使用条件的鉴定；

       4、建筑物超过设计基准期继续使用的鉴定；

       5、为制订建筑群维修改造规划而进行的普查。

       二、什么情况下进行房屋安全性鉴定？

       下列情况可仅进行安全性鉴定：

       1、临时性房屋需要延长使用期的检查；

       2、使用性鉴定中发现的安全问题。

       三、什么情况下进行房屋正常使用性鉴定？

       下列情况可仅进行正常使用性鉴定：

       1、建筑物日常维护的检查；

       2、建筑物使用功能的鉴定；

       3、建筑物有特殊使用要求的专门鉴定。