2023年3月住房和城乡建设部印发的《建设工程质量检测管理办法》指出，非建设单位委托的检测机构出具的检测报告不得作为工程质量验收依据。
2020年住房和城乡建设部印发的《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》首次提出：建设单位是工程质量第一责任人，依法对工程质量承担全面责任

加层可行性评估仅是分析现有上部结构承载力是否满足，一般不对房屋的安全性进行评级，后续若有风险业主只能自己承担（评估报告与鉴定报告的差别很大）。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015）规定，任何建筑物在大修前，改造或增容、改建或扩建前，改变用途或使用环境前，都应进行可靠性鉴定，必要时应提供地质勘察报告或开挖基础。而在鉴定工作中，需要特别注意对基础及地基承载力、原结构承载力进行复核，因为这些结构的承载力如果不能满足加层改造要求，会造成房屋倾斜、开裂，甚至是上部结构构件严重损坏。因此若需要对房屋建筑进行加层改造，需对建筑物进行加层可行性分析及检测鉴定。