相信很多朋友新房装修的时候会对原室内布局进行改造,拆墙和开洞是最常见的方式。
随着对房屋安全的重视,大家也都知道承重墙是不能拆除的,但实际上有些业主在承重墙上开洞的现象并不少见。
承重墙通常来说就是结构型墙体,是通过结构计算确定的,起到支撑上部楼层重量和承受各种荷载的作用,是满足和维持建筑物设计意图的关键构造之一。那承重墙是否能开洞呢?
承重墙一般不可以开门洞,否则容易导致房屋的安全性和稳定性受到影响,还会使房屋使用年限下降。
在《建筑法》第四十九条规定,涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质条件的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。
在《房屋建筑工程抗震设防管理规定》第二十六条规定,擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的,由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正,并对个人处以1000元以下罚款,对单位处以1万元以上3万元以下罚款。
所以为了满足个人装修设计效果需要对承重墙进行开洞的行为是严禁禁止的。若是建筑设计或改造阶段不得不在承重墙上开洞,需向相关部门进行申请审批,必须由原设计单位或是与原设计单位具有相同资质的设计单位给出相应的修改设计和加固方案,审批同意才允许对承重墙进开洞。另外从技术角度考虑,必须要重新设计并进行专业加固,以确保墙体的承重能力不受影响。加固完成后还需要专业的检测鉴定机构进行检测,以保证加固部位的质量符合要求。
生活中或多或少听说过类似破坏了结构墙体并没有影响到建筑结构安全,如果有这种想法的建议纠正过来。因为结构设计有一定的“保守性”,而且考虑的情况比较多,如说刚度的整体性、地震和一些特殊情况才会产生的荷载等,破坏的结构即便是当下没事,也都会对建筑的整体强度带来安全隐患。
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