《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015中，将安全性分为构件、子单元、鉴定单元三个层次依次评级。在《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021第2.0.4.1条规定“既有建筑的鉴定应同时进行安全性鉴定和抗震鉴定”，但抗震鉴定是对房屋整体来说的，只能对房屋整体进行。

而在第4.1.2条规定“当仅对既有建筑的局部进行安全性鉴定时，应根据结构体系的构成情况和实际需要，仅进行至某一层次”。可见通用规范中允许局部安全性鉴定，一般只进行到构件层次，而对于局部鉴定的条件可抗震鉴定的情况未明确说明。

局部鉴定报告按照各种规范来看是可以出的，结论也只能针对局部，不能以局部结论代替整体结论，出具的鉴定报告应当明确指出其限制范围，即此报告仅限于局部结构进行鉴定，并不能代表整个房屋结构的安全性和稳定性。毕竟一个房屋的结构和安全性是整个房屋的综合体现，每层楼之间都存在柱、墙等结构的承接和连接。