通过地质勘察报告等资料确定地基土层的分布和各土层的力学特性，同时考虑建造时间对地基承载力的影响。验算时可以参考《建筑抗震鉴定标准》GB50023的相关规定‌。

通过地质勘察报告等资料确定地基土层的分布和各土层的力学特性，同时考虑建造时间对地基承载力的影响。验算时可以参考《建筑抗震鉴定标准》GB50023的相关规定‌。

对于层数小于等于6层、高度小于等于24米的单层或多层房屋，如果地基沉降速率连续两个月大于4mm/月，并且短期内没有收敛趋势，或者相邻地下工程的地基沉降速率大于2mm/天且短期内无收敛趋势，那么就可以评定为危险状态。

此外，因地基变形导致砌体结构承重墙出现单挑宽度大于10mm的沉降裂缝，或者框架梁、框架柱沉降变形开裂，且房屋整体倾斜率大于1%，也可以评定为危险状态‌。

如果地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并且仍有可能继续滑动，那么应评定为地基危险状态‌‌。

地基不均匀沉降会引起上部结构的反应，主要有墙柱倾斜、楼板倾斜、沉降裂缝等情况。通过裂缝的位置和分布可以判断哪个柱子有沉降。例如，裂缝分布在房屋中间说明中间沉降不均匀；裂缝分布在两端说明两端沉降不均匀‌‌。