房屋安全性鉴定：则更侧重于全面评估房屋的结构承载力、稳定性、使用性等多方面因素，以确定房屋是否满足安全使用的要求，不仅关注危险点，还包括对房屋整体安全性能的评估。

房屋危险性鉴定：主要目的是评估房屋是否存在危险，即房屋的结构安全是否受到严重威胁，是否有可能导致房屋倒塌或严重损坏，从而危及人身安全。

房屋安全性鉴定的内容包括：

（1）结构承载力鉴定：评估房屋承重结构（如梁、板、柱等）的承载力是否满足正常使用要求，是否存在腐朽危险点。

（2）使用状况鉴定：考虑房屋是否存在装饰装修破损、漏水、空鼓等现象，是否影响使用人的正常使用。

（3）改建结构鉴定：对于改造内部整体结构或接建新房屋增大荷载的房屋，需复核验算改造前后的影响，确保满足规范要求。

（4）构件安全鉴定：对房屋拆改的单个构件（如混凝土梁、板、柱等）进行安全鉴定，评估其对房屋体系的影响。

房屋危险性鉴定主要关注房屋的整体稳定性和安全性，包括房屋结构、地基基础、承重构件等方面的评估。通过鉴定，可以确定房屋的危险等级和需要采取的处理措施。