在装修过程中,由于设计需要,或是其他原因,有时候不得不对原有的墙体进行改动,那如何在不破坏原建筑结构的情况下进行墙体改造呢?墙体改造中有哪些需要注意的地方呢?
承重墙是建筑抗震的核心支撑,拆除承重墙会导致楼体承重失衡,可能引发坍塌风险。正确做法是通过建筑图纸确认承重结构,严禁私自改动,若需调整布局,可选择非承重墙或采用开放式设计。
非承重墙虽然不是主要承重结构,但它们承担着分隔空间和辅助承重的功能。过度拆改非承重墙可能降低建筑整体抗震等级。正确做法是保留必要的非承重墙,或通过嵌入式柜体、镂空隔断优化空间利用率。
厨房和卫生间的隔断墙:厨房和卫生间中的隔断墙不能随意拆除,这些隔断墙有的是用来隔断空间,有的是用来保温。在进行墙体改造时,需弄清楚哪些墙可以拆,哪些墙不能动
梁柱的支撑作用:梁柱是支撑上层楼板的关键部分,拆除梁柱会导致楼板失去支撑,存在极大的安全隐患。因此,在改造过程中应避免对梁柱进行任何改动。
钢筋与墙体的关系:墙体中的钢筋对墙体的承重能力和抗拉性至关重要。在开槽走线时,应避开钢筋,避免破坏钢筋结构。
外墙结构柱的处理:外墙结构柱不能随意拆除或改动,特别是在剪力墙结构和框架结构中需特别注意。
二手房的旧墙面可能存在老化空鼓问题,直接覆盖新漆会导致脱落和开裂。正确做法是铲除旧墙至基层,检查并修补空鼓、裂缝,重新涂刷界面剂和石膏找平。
为追求视觉效果,过度装饰可能导致楼板超载。正确做法是选择轻质建材,卫浴设备优先考虑墙体承重能力,阳台荷载需控制在250kg/m²以内。
门框的拆改注意事项:如果门的门框是嵌在墙内的,拆除这样的门框会破坏墙体结构,给门的再次安装带来不便。在进行改造时,应对门框的拆改进行充分评估。
墙体改造中破坏防水层或电路管线可能引发渗漏和短路。正确做法是拆墙前标记水电走向,使用专业仪器探测管线,涉及厨卫墙体时需重新涂刷防水涂料并做闭水试验。
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