山东泰诚司法鉴定所
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房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。 给房屋鉴定并不是并不是自己说鉴定就行的，而是需要通过一些有鉴定...
一、房屋安全性鉴定范围 既有建筑（民用建筑、工业建筑；古建筑）、在建工程、烂尾楼等； 结构：框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；...
一、在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； &n...
一、建设工程司法鉴定准备材料 1、施工图纸（包括纸质版和电子版）； 2、招标文件、投标文件（有就提供）； 3、施工合同、补充协议、分包转包协议（有就提供）； 4、工作联系单、设计...
1、房产税 买房子的时候缴纳税费也要根据具体的情况来看，根据房产税实施的规定，以下情况就需要缴房产税： （1）房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋； （2）征收范围限于城镇的经营性房屋；&...
买房是人生大事，选房、购房、验房、装修、入住，哪个环节也不容忽视，作为局外人，很多业内信息了解不是很全面，今天泰成司法鉴定带大家简单了解买房、验房要检测哪几个方面，供大家参考。 一、看基础 一般来说，房屋的基础形式是不同的，...
一、什么是普通住宅？ 普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋。普通住宅不等同于普通住房，两者不能混淆。普通住宅泛指整幢楼，而普通住房指单套住房。 二、什么是商业住宅？ 商业住宅有...
住房安全问题是我们买房考虑的首要问题，当然，这也是开发商首要注重的问题，是进行房屋建设的基础。房屋质量是否可靠，首先考虑建筑结构的施工质量是否满足相关规范的，其次再考虑其可靠性是否满足要求。房屋结构是整体质量的基础，常见的房屋结构大致分为以下几种类型，简单了解一下。...
一、房屋化学、高温高压损伤检测 房屋结构构件受侵蚀性化学介质的侵害或高温高压作用下所产生结构损伤的检测。 检测内容： 1、调查房屋使用和环境情况，确定受损构件的材料组成。 2、...
进行房屋质量检测的原因： 地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素已对在役房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次，当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。 根据相关建...
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