山东泰诚司法鉴定所
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1、《屋面工程质量验收规范》规定屋面工程检验批的合格质量应符合下列要求： (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。 (2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。 2、屋面分项工程的合格质量应符合下列要...
建筑电气工程检测目的是对电气安装工程的施工质量进行有效的控制，确保工程质量达到国家标准要求。检测内容有以下几个方面，供大家参考。 1、质保条件检查 （1）检查监理合同、施工总承包合同、分包合同，监理、施工单位资质，施工许可证及...
建筑物沉降观测规范： 1、实施沉降观测点的位置设置要合理，与建筑物的结构形式、基础处理的情况要有紧密的联系。通常情况下的确定方法是（摘自《建筑物变形测量规范》）： （1）砖混结构中采用砖墙承重的建筑物 &nbs...
为加强建筑地基基础工程施工质量管理，统一建筑地基基础工程施工质量的验收，保证工程施工质量，施工单位需时刻遵守相关规定。 地基基础工程施工质量验收应符合下列规定： 1、地基基础工程施工质量应符合验收规定的要求； &n...
建筑工程地基基础质量鉴定的3个注意点： 1、建筑荷载的影响 对建筑荷载展开调查，是对房屋建筑病害成因进行准确分析的一个重要环节。当前，荷载增大对于建筑物造成的破坏主要有以下两种情况： 一是建筑自身的使...
商品房交房时应该达到以下质量标准： 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件； 2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等； 3、符合工...
验房注意事项： 一、注意看文件是否齐全 尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下： 1、《住宅质量保证书》； 2、《住宅使用说明书》； 3、《竣工验...
认定房屋质量不合格的情况如下：1、未完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，未达到国家规定的竣工条件；2、工程质量不符合国家安全规定的标准；3、不具备建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；4、不具备工程施工单位签署的工程质量保修书；5、未办理工程竣工交付使用的有关手续。...
1、实际履行—修复在商品房买卖中，因为主体质量问题，开发商违约以后，实际买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题较小，如果通过加固等措施能够修复的，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定的内容履行义务，也称继续履行。2、解除合同—退房在实际买受人所购置的房屋...
房屋装修施工的基本要求： 1、装修施工前应进行设计交底工作，并应对施工现场进行核查，了解物业管理的有关规定。 2、装修各工序，各分项工程应自检、装修互检及交接检。 3、装修施工中，严禁损坏房屋原有绝热设...
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